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  • 易居中国周忻:房地产行业规模依旧可以持续十年

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    本杰明·哈里森手头的支票变成空头支票,已无法用它清偿债务。过不久,他那个合伙人因饮酒过度,一命呜呼了,于是,所有的债务全落在他肩上。有个债权人向法院申请扣押本杰明·合里森的测量机械和马匹。这样一来,本杰明·哈里森惟一的生财之路也被堵塞了,陷入山穷水尽的困境。拍卖那天,本杰明·哈里森心中备感凄苦。他怎么也想不通,为什么自己一片善心,却遭来这种报应?一位农夫很同情他的处境,将拍卖物买下来,又送给他。农夫对本杰明·哈里森说:“人活在这世上,都有困厄的时候,请你不要气馁。你的为人,我非常敬佩!上帝一定会帮助你的。”

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    电子游戏平台网站2.广泛性。一个生活在信息联系十分紧密、社会化的人际环境中的人,应该与社会各界人士广泛交往,三教九流、五行八作的人,只要素质不差,品德不坏,都在选择之列。只有这样,自己才能在社会中左右逢源,游刃有余。不能孤芳自赏,以清高自许。“水至清则无鱼,人至察则无友。”谁要求没有缺点的朋友,谁就没有朋友。广泛交友,这是信息社会的需要。对现代社会的适应能力,很大程度上是与人交往的能力,要看你朋友的多寡。

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    这种预售楼宇的方法,很像内地的“集资建房”,买卖双方都有方便之处,因而获得了巨大成功。可想而知,若不是霍英东大胆设想,周密计划,断不会有此创新,无怪乎其他地产商没有多久都相继仿效了。

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    在公立医院小儿科候诊室里,有着很多在候诊的小孩子,他们手上都拿着一些玩具,尤其是那些女孩子,玩的大都是赤身露体的木偶。那时候,塑胶工业还未盛行,制造玩偶的材料大多是木头,那些玩具制造商把木头制成木偶之后,用颜料给它涂上了头发、口、鼻和眼睛,便送到百货公司出售了,所以它们都是赤身裸体的。她忽然想到,如果为这些木偶穿上衣服岂不是比赤身裸体更惹人喜爱?这个思想,像电光一样在她的脑际划过。

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    亚洲电子游戏平台廖海东还注意以市场信息为依托,革新产品,从革新中求销路。那年夏末,塑料门帘成了市场上的大路货,出现了滞销现象。许多生产塑料门帘的厂家,眼看夏天就要过去,销售塑料门帘的好时光不多了,也都争相减价出售。这时候,廖海东冷静地分析了市场信息发现塑料门帘饱和是个表面现象。市场上门帘几乎都是大路货,虽有实用性,却缺乏装饰性。他相,若是生产一种既实用又美观的塑料门帘,在夏末秋初的一段时间里,肯定还大有销路。于是,他和家里人一起,用了三个通宵,经过几十次试验,革新了模具和染色工艺,生产出了条带多、重量轻、色彩鲜艳、质地柔软,既实用又美观的塑料门帘。投放市场后,很快转化为销售优势,在塑料门帘普遍滞销、减价出售的形势下,廖海东的塑料门帘却一直保持畅销的势头,很快销出了八千多架,单是节约的原料,就价值一千六百多元。这一年,廖海东根据市场信息从研究产品功效和群众消费心理入手,先后进行了三次较大的技术革新,不失时机地改变产品的花色和品种,降低产品成本,打开了产品销路,成了人人注目、名震乡里的经营强手。

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    电子游戏平台网站包装促销之所以能够取得成功,与人们的心理体验有很密切的关系。据专家研究认为,商品包装能够对消费者的心理情绪产生直接的影响,进而影响到消费者对商品的评价和购买行为。商品包装的这种功能对商品促销具有直接的作用,因此,我们又把商品包装激发人们购买商品的功能称为包装的促销功能。

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    最能够为这一命题提供有力支持的莫过于知识经济发展现实。以美国斯坦福大学为主导发展起来的“硅谷”科学工业园区就是一个典型的例子。在那里,围绕着斯坦福和伯克利两所主要的研究型大学,分布着3000多家高科技产业和许多研究开发机构,其中最大的是具有3500多人的斯坦福研究所。除了进行高层次研究和培训的研究型大学,当地还有旧金山州立大学和圣荷西州立大学这样的专门培养大批企业急需的中级技术人员和管理人员的大众化高等教育机构。大学与产业部门互相依托、互相促进,使得教学、科研、生产三者协调发展。知识信息的创造、加工、传播和应用的有机整合使得硅谷的科技和经济迅速发展,被誉为“美国高新技术的摇篮”。在这个方圆仅仅几十公里的小小谷地中,1995年的收入高达850万美元,其中有62%的收入是由那些与斯坦福大学有关的人创造的。

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    心理学家马尔慈说,人的潜意识就是一个“服务机制”——一个有目标的电脑系统。而你的自我意象是一个失败的人,你就会在自己内心深处的那块“荧光屏”上不断地看到一个垂头丧气、难当大任的自我,听到“我没出息”之类的负信息,然后感受到沮丧、自卑、无奈与无能——而你在现实生活中便会注定失败。相反,如果你的自我意象是一个成功人士,你就会不断地在你内心的“荧光屏”上见到一个意气风发、不断进取、敢于受挫和承受强大压力的自我,听到“我做得好”之类的鼓舞信息,然后感受到喜悦、自尊、快慰与卓越——而你在现实生活中便会注定成功。

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    当你事先做好计划,奇迹就会出现。你的计划帮助你发挥潜力、创意和纪律。除非你知道你要什么,否则你不会赢。大部分的人因为从来没有清楚地确定他们的目标为何,所以没办法达成目标。一个想致富的人不懂规划就太糟了。上一代人多半没有什么规划,他们在成长过程中只要有一份工作,能有收入就满足了,因为他们发展的空间有限。现在,就大不相同了,每个人都可考虑自己的兴趣和能力,以及21世纪的市场大势,好好地规划了。

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    2.视觉冲击力强烈。据法国市场的一项调查显示,女性消费者在超级市场上购买的商品有45%是因为包装精美而购买的。另一项统计资料表明,一个消费者在超级市场购买商品时,在每个货架前平均只停留几秒钟。由于顾客在短时间内不可能将货架上的全部商品都看完,要使顾客在短时间内对某一商品产生兴趣,就必须设计出漂亮美观、极易引人注目的包装,让顾客“一见钟情”,爱不释手。只有这样,才能在众多的竞争商品中脱颖而出,吸引顾客。

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    反省只是不再挡住自己的路,这跟静下你的心有关,答案在沉静中就会自动浮现出来。通常,当我们在寻找答案时,我们“调高思考的音量”,这可以称做主动解决问题。我们想,想,想,然后我们又多想一些,我们亲自参与了整个过程。找到解决办法时,就归功于我们,找不到时也怪罪自己。大部分时间,当我们活跃思考时,我们想的是已经知道的事,熟悉的事。我们试图用原先创造问题的同一个理解层次来解决它,结果多半只是继续绕着圈子打转。

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    机不可失法的核心是把握战机。军事家们十分重视对战机的捕捉,认为战争的最高境界就是“争机”。取得了时间,捕获了战机,才能够取得胜利;反之,丧失了时间,错过了战机,则难逃失败的命运。把握时间、捕捉战机对于市场战、贸易战也具有重要的意义。

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